Amministrazione
Condominiale
-
Rappresentanza Legale del Condominio;
- Convocazione
dell’assemblea ordinaria nei termini previsti da
codice
civile o dal regolamento di
condominio;
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia
ordinaria e straordinaria;
- Disciplinare l'uso delle cose
comuni e la prestazione dei servizi in modo che
ne sia
assicurato il migliore godimento a tutti i condomini;
-
Presentazione annuale del rendiconto contabile a consuntivo delle
spese
sostenute durante la gestione finanziaria e
relativo riparto;
- Presentazione del documento di
programmazione delle spese di previsione
per il
successivo anno contabile e relativo riparto;
- Gestione dei
rapporti con i fornitori e prestatori d’opera dello stabile, con
la Pubblica Amministrazione, con i Condomini e con il
Consiglio di
condominio o rappresentanti di scala;
- Conservazione dei documenti contabili condominiali e del
libro dei verbali;
- Gestione e disciplina generica degli
impianti e delle parti comuni; nonché
l’aggiornamento e
l’adeguamento dei suddetti impianti alla
normativa
vigente;
- Riparto delle spese, secondo quanto dettato dal
regolamento di
condominio e/o dalla legislazione in
vigore;
- Adempimenti fiscali e contrattuali nei confronti del
condominio e dei
fornitori; - Visite periodiche con
controlli in prima persona;
- Controlli diretti durante lavori
di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- Tenuta dei
registri e fatturazione.